Verkauf Gewerbe Eupen
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Verkauf Gewerbe
Eupen

Ref. 6960755

3 Zimmer

2 Schlafzimmer

165 m²

Preis auf Anfrage

zusätzliche Informationen

Traditionsreiches Wirtshaus im Eupener Stadtzentrum

Preis auf Anfrage

Traditionsreiches Wirtshaus im Eupener Stadtzentrum

Diese ehemalige Wirtschaft befindet sich direkt am Werthplatz im Zentrum der Eupener Innenstadt.
Im Erdgeschoss befindet sich die, noch im originalzustand belassene Gastwirtschaft, die mit einer Theke und zahlreichen Sitzgelegenheiten ausgestattet ist. Hinter dem Schankraum gelangt man zu den Sanitären Einrichtungen, zur geräumigen Küche sowie zum Hinterzimmer mit Zugang zum gemütlichen Innenhof.
Diese Räumlichkeiten können selbstverständlich nach einigen Umbauarbeiten auch für andere gewerbliche oder private Tätigkeiten genutzt werden.
Im Obergeschoss der Immobilie befindet sich der Privatbereich der Immobilie.
Nach Modernisierungs- und Umbauarbeiten stünde hier zum Beispiel dem Betreiber des Gewerbe eine komplette Wohnebene mit folgender Aufteilung zur Verfügung: Ein Wohn- und Esszimmer, ein Badezimmer, ein Schlaf- und Durchgangszimmer, sowie ein weiteres kleines Zimmer welches als Büro genutzt werden kann.
Ein Keller sowie ein geräumiger Speicher bieten ausreichend Ausbau- oder Lagerfläche.

Flächen

  • 1 Keller 50 m²
  • 1 Abstellkammer 16 m²
  • 1 Wohnzimmer 24 m²
  • 1 Badezimmer 8 m²
  • 1 Abstellkammer 6 m²
  • 1 Schlafzimmer 14 m²
  • 1 Schlafzimmer 23 m²
  • 1 Discothek
  • 1 Grundstück 154 m²

Umgebung

  • Bus 10 Meter
  • Stadtzentrum 100 Meter
  • Sekundarschule 350 Meter
  • Bahnhof 350 Meter

Ausstattungen

  • Doppelverglasung
  • Brandmeldeanlage

Rechtliche Hinweise

  • Spezifischer Primärenergieverbrauch 439 kWh/m²·yr
  • Gesamter Primärenergieverbrauch 49917 kWh/an
  • CO2-Emissionen 102 kg CO2/m².an
  • PEB eindeutiger Code 20200915023803
  • Katastereinkommen 1517 €
  • 1517

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Energieeffizienz

F

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