Studio/Portrait/Hochzeit/Industrie/Food/Produkt/Graphik/Web
Studio/Portrait/Hochzeit/Industrie/Food/Produkt/Graphik/Web
Studio/Portrait/Hochzeit/Industrie/Food/Produkt/Graphik/Web
Studio/Portrait/Hochzeit/Industrie/Food/Produkt/Graphik/Web
Studio/Portrait/Hochzeit/Industrie/Food/Produkt/Graphik/Web
Studio/Portrait/Hochzeit/Industrie/Food/Produkt/Graphik/Web
Studio/Portrait/Hochzeit/Industrie/Food/Produkt/Graphik/Web
Studio/Portrait/Hochzeit/Industrie/Food/Produkt/Graphik/Web
Studio/Portrait/Hochzeit/Industrie/Food/Produkt/Graphik/Web
Studio/Portrait/Hochzeit/Industrie/Food/Produkt/Graphik/Web
Studio/Portrait/Hochzeit/Industrie/Food/Produkt/Graphik/Web
Studio/Portrait/Hochzeit/Industrie/Food/Produkt/Graphik/Web
Studio/Portrait/Hochzeit/Industrie/Food/Produkt/Graphik/Web
Studio/Portrait/Hochzeit/Industrie/Food/Produkt/Graphik/Web
Studio/Portrait/Hochzeit/Industrie/Food/Produkt/Graphik/Web
Studio/Portrait/Hochzeit/Industrie/Food/Produkt/Graphik/Web
Studio/Portrait/Hochzeit/Industrie/Food/Produkt/Graphik/Web
Studio/Portrait/Hochzeit/Industrie/Food/Produkt/Graphik/Web
Studio/Portrait/Hochzeit/Industrie/Food/Produkt/Graphik/Web
Studio/Portrait/Hochzeit/Industrie/Food/Produkt/Graphik/Web
Studio/Portrait/Hochzeit/Industrie/Food/Produkt/Graphik/Web
Studio/Portrait/Hochzeit/Industrie/Food/Produkt/Graphik/Web
Studio/Portrait/Hochzeit/Industrie/Food/Produkt/Graphik/Web

Verkauf Villa
Eupen

Ref. 7373130

4 Schlafzimmer

350 m²

Preis auf Anfrage

zusätzliche Informationen

Repräsentative Villa in beliebter Lage

Preis auf Anfrage

Diese repräsentative Villa besticht durch ihre Großzügigkeit und Exklusivität, die in Eupen-Kettenis
ihresgleichen sucht.
Bei dem 1999 errichteten Gebäude wurde dabei höchster Wert auf Qualität und Gestaltung gelegt.
Umgeben von viel Grün und gehobener Bebauung in der Nachbarschaft leben Sie hier in Zukunft in
bester Gesellschaftslage.
Der Autobahnanschluss, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ärztliche Einrichtungen und
Naherholungsgebiete sind in kurzer Zeit problemlos erreichbar.
Die perfekt durchdachte Architektur ermöglicht aus jedem Raum einen fantastischen Blick auf die
anspruchsvoll und aufwendig angelegten Grün-, Pool- und Teichanlagen.
Der rundförmige Eingangsbereich unterteilt die großzügigen Flächen in ihre verschiedenen Bereiche.
Im Erdgeschoss umfasst der linke Flügel das ca. 75 m² große Wohnzimmer mit direktem Zugang zur
Terrasse, bzw. zum Pool. Ein zentraler Kaminbereich verbindet diese Räumlichkeiten mit dem
Esszimmer im rechten Flügel. Über die insgesamt 120 m² erstreckt sich ein hochwertiger
Parkettboden.
In Verlängerung des Esszimmers befindet sich die großzügige Küche, die sowohl einen Zugang zum
Hauswirtschaftsraum als auch zur zentralen Terrasse ermöglicht.
Der linke Bereich des Obergeschosses ist dem Master-Bedroom mit seinem Dressing-Room und Bad-en-suite vorbehalten. Im rechten Teil befinden sich auf dieser Ebene die 3 Kinderzimmer, davon eines mit Mezzanine sowie ein weiteres Badezimmer.
Ausreichend Stauraum bietet das ca. 130 m² große Kellergeschoss mit einer Garage für mindestens
2 PKWs und diversen Kellerräumen.
Das Highlight dieses Anwesens ist zweifellos der angelegte Außenbereich. Ein Pool mit anliegendem
WC und Dusche, die große Teichanlage, sowie der hauseigene Park laden zum Verweilen ein. Das
Anwesen setzt sich aus 2 Parzellen von insgesamt 5.000 m² zusammen. Die linke, unbebaute Hälfte,
würde sich nach entsprechenden Genehmigungen zur Errichtung einer weiteren Immobilie eignen.

Flächen

  • 1 Wohnzimmer
  • 1 Keller
  • 1 Garage
  • 1 Elternschlafzimmer
  • 1 Kinderzimmer
  • 1 Kinderzimmer
  • 1 Kinderzimmer
  • 1 Küche
  • 1 Badezimmer
  • 1 Badezimmer
  • 1 Terrasse
  • 1 Waschraum
  • 1 Grundstück 5000 m²
  • 1 Garage

Umgebung

  • Stadtzentrum 3 KM
  • Grundschule 750 Meter
  • Sekundarschule 3 KM
  • Arzt 800 Meter

Ausstattungen

  • Kamin
  • Schwimmbad

Rechtliche Hinweise

  • Spezifischer Primärenergieverbrauch 249 kWh/m²·yr
  • Gesamter Primärenergieverbrauch 153386 kWh/an
  • CO2-Emissionen 62 kg CO2/m².an
  • Level Ew (Energieeffizienz) C
  • PEB eindeutiger Code 20220906013895
  • Katastereinkommen 2121 €

weitere Informationen anfragen

Energieeffizienz

C

Dokumente

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Datenschutzbestimmungen und Nutzungsbedingungen von Google.