Verkauf Haus Eupen
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Verkauf Haus
Eupen

Ref. 7531890

4 Schlafzimmer

178 m²

495.000 €

zusätzliche Informationen

Neuwertiges Einfamilienhaus in Kettenis

495.000 €

Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich auf dem Herrenpfad in Kettenis und somit in unmittelbarer Nähe zum Eupener Stadtzentrum und allen alltäglichen Annehmlichkeiten. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 178 m² und eine Grundstücksfläche von ca. 610 m².
Im Erdgeschoss gelangen Sie durch den Eingangsbereich in den offen gestalteten Wohnraum. Das geräumige Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche bietet auf ca. 62 m² ausreichend Platz für die gesamte Familie. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht in den Raum und ermöglichen einen direkten Zugang zum Garten mit einer großen angrenzenden Terrasse.
Zudem befindet sich im Erdgeschoss auch eine Garage mit direktem Zugang zum Haus. Hier gibt es genügend Platz für ein Auto, eine Waschküche und weiteren Stauraum.
Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer, sowie 3 Kinderzimmer und ein Büro. Das Elternschlafzimmer erstreckt sich auf ca. 17 m² und hat einen abgetrennten Ankleidebereich. Die drei Kinderzimmer können bei Bedarf auch als Büro, Hobbyraum oder als weiteres Ankleidezimmer genutzt werden. Des Weiteren befindet sich im Obergeschoss das Badezimmer, welches mit einer begehbaren Dusche, einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet ist.
Das gesamte Haus wird über eine Fußbodenheizung beheizt und ist mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Da dieses Haus 2015 errichtet wurde, befindet es sich in einem exzellenten Zustand und bedarf außer einem Anstrich nach persönlichem Geschmack keinen weiteren Renovierungs- oder Modernisierungsarbeiten.

Flächen

  • 1 Grundstück 610 m²
  • 1 Elternschlafzimmer 17 m²
  • 1 Kinderzimmer 13 m²
  • 1 Kinderzimmer 12 m²
  • 1 Kinderzimmer 24 m²
  • 1 Wohnzimmer/Küche 62 m²
  • 1 Garage 16 m²
  • 1 Badezimmer 11 m²
  • 1 Toilette 2 m²
  • 1 Waschraum 9 m²
  • 1 Flur 10 m²
  • 1 Terrasse 36 m²
  • 1 Büro 8 m²

Umgebung

  • Stadtzentrum 2 KM
  • Grundschule 2 KM
  • Sekundarschule 2 KM
  • Krankenhaus/Klinik 2 KM
  • Supermarkt 2 KM

Ausstattungen

  • Doppelverglasung

Rechtliche Hinweise

  • Spezifischer Primärenergieverbrauch 115 kWh/m²·yr
  • CO2-Emissionen 21.31 kg CO2/m².an
  • PEB eindeutiger Code 20151110507461

weitere Informationen anfragen

Energieeffizienz

B

Dokumente

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