Verkauf Haus
Eupen

Einzigartiges Haus in ruhiger Lage von Eupen

Diese freistehende Immobilie befindet sich in der Oberstadt Eupen. Die ruhige Sackgasse liegt in einem schönen, ruhigen Wohngebiet, direkt am Eupener Ostpark und nur wenige Gehminuten vom Eupener Stadtzentrum entfernt.
Das Haus wurde 1996, für das Baujahr nach modernsten energetischen Standards, auf einem ca. 1.740 m² großen Grundstück erbaut.
Die ca. 245 m² große Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und wurde so angelegt, dass Diskretion den Bewohnern gewiss ist. An der Straßenseite befindet sich eine geräumige Doppelgarage mit Platz für zwei Fahrzeuge. Ebenfalls gelangt man hier über eine Treppe zum Speicher. Ebenerdig zur Garage liegen die Räumlichkeiten des Obergeschosses, die den Schlafbereich umfassen.
2 Kinder-/Gästezimmer befinden sich auf der linken Seite des Nachtflurs, zusammen mit einem eigenen Badezimmer. Im hinteren Teil des Hauses befindet sich das Elternzimmer mit einem angrenzenden Badezimmer. Ein Hingucker ist die große Panoramafront, die perfekt auf die umliegende Natur abgestimmt wurden und einen schönen Blick ins Grüne verschaffen.
Eine Treppe führt ins Erdgeschoss und somit in den Wohn- und Essbereich.
Eine weitere, außenliegende Treppe ermöglicht es dem Besucher die Haustür zu erreichen, ohne durch die Schlafbereiche gehen zu müssen.
Im Eingangsbereich geht man an einem kleinen Büro und einem Gäste-WC entlang, bevor man in den fantastischen, offen gestalteten Wohnbereich gelangt.
Die eingebauten Spots in der Decke erhellen den Raum zusätzlich zu den vielen, bodentiefen Fenstern. Ein außergewöhnlicher Kamin, trennt den Essbereich vom Wohnzimmer und vermittelt diesem Raum Gemütlichkeit. Die Süd-West Fassaden der Immobilie bestehen fast ausschließlich aus Fenstern und verschaffen einen wundervollen Blick in den Garten. Die Küche ist durch Ihre Möbel vom Esszimmer getrennt, jedoch architektonisch so geplant, dass es ein einziger Raum sein könnte.
Ein anliegender Hauswirtschaftsraum verfügt über einen eigenen Eingang. Von hier aus gelangt man trockenen Fußes zu den beiden geräumigen Kellerräumen.
Im Erdgeschoss, neben dem Wohn und Esszimmer befinden sich ebenfalls ein Wintergarten, der derzeit als Hobbyraum genutzt wird und eine Waschküche.
Die gesamte Wohnfläche ist mit hochwertigen Fliesen und Parkett ausgestattet.
Der Außenbereich lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Eine großzügige Südterrasse lädt den zukünftigen Bewohner zum Entspannen und Genießen ein.
Gartenfreunde sind hier mit den vielen Angelegten Beeten genau richtig.
Eine Photovoltaikanlage versorgt das Haus mit Strom und reduziert somit zusätzlich zur guten Energiebilanz die Nebenkosten. Die Immobilie wird im Spätsommer 2024 bezugsfrei sein.