Verkauf Haus Welkenraedt
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Verkauf Haus
Welkenraedt

Ref. 6991469

7 Zimmer

3 Schlafzimmer

330 m²

Preis auf Anfrage

zusätzliche Informationen

Repräsentative Villa am Ende einer ruhigen Seitenstrasse auf traumhaftem Grundstück

Preis auf Anfrage

Die freistehende Villa besticht durch ihre repräsentative Bauweise und ist als Zweifamilienhaus konzipiert. Zusätzlich kann das Dachgeschoss ausgebaut werden (ca.140 qm). Die gesamte Immobilie ist unterkellert und verfügt neben der Doppelgarage, über einen Heizungsraum mit zwei Heizungsanlagen, diversen Abstellräumen und einem Waschraum, der einen direkten Zugang zum Haus ermöglicht. Derzeit wird das Haus als Einfamilienhaus genutzt und verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit offenem Kamin und Zugang zur überdachten Terrasse /Garten. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss ein repräsentativer Eingangsbereich, eine offen gestaltete Küche (Einbauküche) mit angrenzendem Esszimmer, ein Arbeitszimmer, sowie ein Wirtschaftsraum. Auf der ersten Etage befindet sich ebenfalls ein großzügiger Wohn - / Essbereich mit offenem Kamin und Außenterrasse, drei Schlafzimmer, ein großes luxuriöses Badezimmer und ein weiteres Badezimmer. Zusätzlich befindet sich auf dieser Etage noch eine Diele und ein Gäste-WC. Im gesamten Objekt wurde ein hochwertiger Eichenparkettboden verlegt. Weiter sind die Fenster, Holzfenster mit Thermopanverglasung und zusätzlich mit Fensterläden ausgestattet. Die bodentiefen Fenster vermitteln ein offenes, lichtdurchflutetes Wohngefühl.

Flächen

  • 1 Grundstück 1100 m²
  • 1 Schlafzimmer 17 m²
  • 1 Badezimmer / Toilette 8 m²
  • 1 Halle 60 m²
  • 1 Abstellkammer 10 m²
  • 1 Dachboden 120 m²
  • 1 Garage 64 m²
  • 1 Keller 89 m²6 Räume
  • 1 Wohnzimmer 55 m²
  • 1 Küche 40 m²
  • 1 Büro 17 m²
  • 1 Wohnzimmer 45 m²
  • 1 Badezimmer / Toilette 20 m²
  • 1 Schlafzimmer 15 m²
  • 1 Schlafzimmer 11 m²

Umgebung

  • Autobahn 2 KM
  • Bus 500 Meter
  • Stadtzentrum 1 KM
  • Läden / Geschäfte 500 Meter
  • Grundschule 1 KM
  • Sekundarschule 1 KM
  • Bahnhof 1 KM
  • Park 500 Meter
  • Supermarkt 500 Meter

Ausstattungen

  • Kamin
  • Doppelverglasung

Rechtliche Hinweise

  • Spezifischer Primärenergieverbrauch 388 kWh/m²·yr
  • CO2-Emissionen 96 kg CO2/m².an
  • Gesamter Primärenergieverbrauch 174875 kWh/an
  • PEB eindeutiger Code E

weitere Informationen anfragen

Energieeffizienz

E

Dokumente

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