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Ref. 6873953
2 Schlafzimmer
125 m²
Preis auf Anfrage
Auf der 3.Etage eines kleinen Mehrparteienhauses, das 1993 erbaut wurde liegt dieses kleine Juwel. Der Aufzug führt direkt bis in die Wohnung. Von der Dielen aus hat man Zugang zu allen Räumen. Im Eingangsbereich befindet sich die Garderobe und das Gäste-WC. Videophonie ist vorhanden.
Der Wohn- Essraum ist bis zum First offen und vermittelt somit ein großzügiges Raumgefühl. Die Raumhöhe und die Breite der Wände bieten viel Platz für große Möbel. Eine Fensterfront mit Rundbogenstich in überdurchschnittlicher Höhe lässt viel natürlichen Lichteinfall in den Wohnraum fließen. Hier befindet sich ebenfalls die hochwertig, voll ausgestattete Einbauküche, die zusätzlich durch ein großes Veluxfenster belichtet wird, welches mit motorisiertem Rolladen beschattet/verdunkelt werden kann. Im direkten Anschluss liegt der Abstellraum, wo außer Stauraum der Anschluss für Waschmaschine und Trockner vorhanden ist. Die Heizungsanlage befindet sich ebenfalls in diesem Raum.
Ein Masterbedroom sowie ein weiteres großes Schlafzimmer sind vorhanden. Durch bodentiefe Fenster sind auch diese Räume schön hell. Ein modernes Bad mit Waschbecken, WC, Dusche und einer großen Eckwanne runden das Angebot ab.
Diele, Abstellraum und Badezimmer sind gefliest. Alle anderen Räume sind mit hochwertigem Echtparkett ausgelegt.
Ein freier, teils nicht einsehbarer, sonnenausgerichteter Balkon ist direkt vom Wohnraum aus zugänglich und kann mit einer Sonnenmarkise beschattet werden.
Sowohl ein Kellerraum als auch ein Speicher gehören zur Wohnung und bieten nochmals zusätzlichen Stauraum. Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist ebenfalls vorhanden und kann optional angemietet werden.
Kaltmiete: 900 €/Monat
Nebenkosten: 132 € (hierin enthalten Vorschuss für Wasser)
Tiefgaragenstellplatz (optional): 60 €/Monat
Bezugsfrei: 01.03.2023 (eventuell früher nach Absprache)
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