Vermietung Wohnung
Eupen

Hochwertige Wohnung - 1 Schlafzimmer - 1 Büro – Erstbezug - Zentrum Eupen

In unmittelbarer Nähe zum Eupener Stadtzentrum, zum Bushof, zum Bahnhof und allen anderen Annehmlichkeiten, die die Eupener Innenstadt zu bieten hat, befindet sich diese hochwertige Wohnung. Das kleine Mehrparteienhaus, gelegen am Werthplatz, umfasst vier Wohneinheiten.
Das angebotene Appartement befindet sich auf der 3. Etage des Gebäudes (kein Aufzug vorhanden) und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 110 m².
Die Aufteilung sieht wie folgt aus: vom Eingangsbereich führen auf der rechten Seite wenige Treppenstufen hoch in den Wohn- und Essbereich. Das große, bodentiefe Fenster sorgt für viel Lichteinfall in diesem geräumigen Raum. In der halboffenen Küche befindet sich eine neue, moderne Küchenzeile, welche mit allen notwenigen Geräten ausgestattet ist und Platz für einen Esstisch bietet. Ebenfalls befindet sich hier ein Abstellraum mit integrierten Regalbrettern, der sich ideal dafür eignet seine Vorräte, Putzutensilien, usw. zu lagern. Eine charmante Holztreppe im Wohnzimmer bringt Sie zu der Empore. Dieser Platz wäre ideal für ein Büro, einen Hobbyraum oder bietet die Möglichkeit eines zusätzlichen Schlafplatzes. Außerdem sind die Leuchtmittel in allen Räumen bereits vorhanden. Es wurden überall Einbauspots in den Decken installiert.
Auf der linken Seite des Eingangsbereichs befinden sich ein Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei separate Toiletten und zwei Ankleideräume. Die Badezimmer sind mit einer großen begehbaren Dusche und einem Waschbecken ausgestattet.
Ein zweiter Abstellraum, ausgestattet mit Regalen und Ausgussbecken, sowie Anschluss für Waschmaschine und Trockner stehen dem Bewohner im Erdgeschoss zur Verfügung.
Ein Autostellplatz neben dem Gebäude gehört ebenfalls zur Wohnung. Hier befindet sich zusätzlich ein überdachter Stellplatz für 2 Fahrräder. Ein Elektroanschluss, um E-Bikes zu laden ist dort vorgesehen. Ein weiteres Highlight ist der kleine Garten im hinteren Bereich der Immobilie, der dem Bewohner des Appartements persönlich zur Verfügung steht.
Kürzlich wurde die gesamte Immobilie kernsaniert und neu aufgebaut. Dabei wurde besonders auf die Verarbeitung von hochwertige Materialien (Bodenbeläge, Badezimmerausstattung,...) geachtet. Außerdem wurde viel Wert auf die Details gelegt, wie beispielsweise Kleiderhacken im Eingangsbereich, Handtuchhalterungen im Badezimmer, eine Wäscheleine im Abstellraum, usw.
Monatliche Kaltmiete: 1.100€
Allgemeine Hausnebenkosten: 40€ pro / Monat
Bezugsfrei: ab sofort