Eupener Straße 109, 4837 BAELEN





Investieren Sie in eine renditebringende Immobilie, die keiner Eigentümergemeinschaft unterliegt! Diese Anlageimmobilie, bestehend aus 2 Studios, die derzeit vermietet sind, ist eine ideale Investition! Das Haus liegt in einer kleinen Seitenstraße abseits der Hauptstraße und ist nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten, die Eupen und Baelen zu bieten haben, entfernt. Das Studio im Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer mit Dusche, einer Toilette mit Waschbecken, einer zum Esszimmer offenen Küche sowie einem Wohnzimmer, das auch als Schlafzimmer dient. Eine im Boden eingelassene Luke führt zu einem Kellerraum, der als Weindepot oder als allgemeiner Stauraum genutzt werden kann. Das Studio im ersten Stock ist über eine Außentreppe erreichbar. Es verfügt über einen Eingangsbereich, ein Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken sowie einer Küche, die zum Esszimmer und Wohnzimmer hin offen ist. In diesem offenen Wohn-Essbereich befindet sich ein Mezzanin, die als Schlafzimmer eingerichtet ist. Miete für Studio im Erdgeschoss: 285 €/KM Miete für Studio 1.Etage: 300 €/KM Ein Garten gehört zum Grundstück und kann von den Mietern genutzt werden.

Preis: 169.000 €
Anlageobjekt (2 Studios) zwischen Eupen und Baelen, Route d'Eupen 109 - Baelen
2
72 m2
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Allgemein
Preis 169.000 €
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Grundfläche 199 m²
Adresse Eupener Straße 109, 4837 BAELEN
Finanzielle Informationen
Preis 169.000 €
Energiezertifikat
EPC N° 20211020020963
E spec 1.023 kWh/m².Jahr
E gesamt 42.262 kWh/Jahr
CO2-Emission 292 CO2/m²/Jahr
Komfort
Heizung Nicht mitgeteilt
Küchenart Nich mitgeteilt
Räume