Dellenstrasse 2+4, 4750 NIDRUM





Diese geräumige Immobilie, welche sich in zentraler Lage in Nidrum befindet, verfügt über 2 separat zugängliche Wohnungen. Die 1. Wohnung (linker Teil – Mietwohnung, vermietet an 600 €/Monat) verteilt sich auf 3 Ebenen, dort befinden sich: Eine Eingangsdiele, ein großes Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, eine Gästetoilette, eine Einbauküche, 3 Schlafzimmer, 2 weitere Schlafzimmer (Mansarde), ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken. Die 2. Wohneinheit (rechter Teil) verteilt sich ebenfalls auf 3 Ebenen und teilt sich wie folgt auf: Eine Eingangsdiele, ein großes Wohn- und Esszimmer, eine Einbauküche mit Ausgang zur Terrasse und zum Garten, ein Büro, 4 große Schlafzimmer sowie 2 weitere Mansardenzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC und ein Speicher. Die gesamte Immobilie ist unterkellert. Dort befinden sich eine große Garage, getrennte Heizräume (Ölzentralheizung), ein ehemaliges Kühlhaus und ein Abstellraum. Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand und ist mit einer Meranti Doppelverglasung ausgestattet. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Preis: 475.000 €
Wohnhaus mit 2 getrennten Wohneinheiten für Anleger oder Selbstnutzer!
11
300 m2
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Allgemein
Preis 475.000 €
Schlafzimmer 11
Badezimmer 2
Grundfläche 376 m²
Adresse Dellenstrasse 2+4, 4750 NIDRUM
Baujahr 1930
Stellplatz 4
Finanzielle Informationen
Preis 475.000 €
Energiezertifikat
EPC N° 20211228007331
E spec 469 kWh/m².Jahr
E gesamt 93.073 kWh/Jahr
CO2-Emission 116 CO2/m²/Jahr
Komfort
Heizung Nicht mitgeteilt
Küchenart Nich mitgeteilt
Räume