Location Loft Eupen
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Location Loft
Eupen

Réf. 7807625

2 chambres

124 m²

850 € / Mois

Informations complémentaires

Charmant loft dans une ancienne maison de maître - 2 chambres / 2 salles de bains / 124m² de surface habitable

850 € / Mois

Ce bel appartement confortable se trouve au deuxième étage d'une ancienne maison de maître. L'appartement a été restauré avec beaucoup d'amour du détail. Du parquet véritable a été posé dans tout le salon/salle à manger, dans la cuisine ouverte ainsi que dans les deux chambres à coucher, ce qui s'harmonise parfaitement avec les murs et les plafonds crépis de blanc ainsi qu'avec les poutres en bois apparentes.
Les 124m² de surface habitable se répartissent comme suit: Hall d'entrée, chambre à coucher avec salle de bain attenante avec WC visiteurs, grand salon/salle à manger avec cuisine ouverte, une autre chambre à coucher avec salle de bain séparée. Un escalier mène de l'espace de vie ouvert à la mezzanine. De grandes fenêtres de toit offrent ici une grande luminosité naturelle. Cette mezzanine peut être utilisée de préférence comme bureau ou bibliothèque, mais aussi comme espace de détente. À droite et à gauche de cette mansarde se trouve une autre petite pièce avec une grande fenêtre de toit.
La cuisine est l'accroche-regard de cette propriété et est équipée de manière haut de gamme. De plus, on y a prévu beaucoup d'espace de rangement.
On peut profiter des douces soirées d'été dans le jardin commun, accessible par le couloir.
Une buanderie se trouve au niveau intermédiaire.
Une cave est également disponible.

La consommation de gaz et d'eau est facturée via des compteurs intermédiaires.
Pour l'électricité, il y a un compteur individuel.

Loyer froid: 850 €/mois
NK: 250 € /mois (avance sur la propre consommation de gaz et d'eau chaude, frais généraux d'électricité, entretien du jardin et nettoyage de la cage d'escalier, le décompte se fait 1x par an).

Un carport peut être loué à 40 €/mois, un garage spacieux à 80 €/mois.

Particularité: au même niveau, le propriétaire propose un studio entièrement rénové de 35m², avec du parquet véritable, une kitchenette et une salle de bain séparée.
Le loft et le studio sont séparés par le couloir.
Sur demande, il serait possible de construire un mur donnant sur la cage d'escalier, ce qui permettrait de créer un loft avec deux unités d'habitation séparées.

Surfaces

  • 1 Couloir
  • 1 Chambre de maître
  • 1 Salle de bains
  • 1 Toilettes
  • 1 Chambre d'enfants
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Séjour/cuisine
  • 1 Galerie
  • 1 Cave
  • 1 Jardin
  • 1 Parking

Proximités

  • Autoroute 5 minutes
  • Bus 100 mètres
  • Centre ville 300 mètres
  • Cinéma 300 mètres
  • Commerces 500 mètres
  • École primaire 300 mètres
  • École secondaire 500 mètres
  • Gare 1 km
  • Gare routière 1 km
  • Hôpital/clinique 1 km
  • Médecin 300 mètres
  • Parc 500 mètres
  • Parking public 300 mètres
  • Route principale 500 mètres
  • Supermarché 500 mètres
  • Double vitrage

Mentions légales

  • Niveau Ew (Performance énergétique) F
  • Consommation spécifique d'énergie primaire 446 kWh/m²·an
  • Consommation totale d'énergie primaire 71104 kWh/an
  • Émission CO2 82 kg CO2/m².an
  • PEB code unique 20201004001184

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

F

Documents

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