Vente Appartement villa Eupen
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Vente Appartement villa
Eupen

Réf. 6874408

4 pièces

4 chambres

94 m²

375 000 €

Informations complémentaires

Nouvelle construction exclusive avec un équipement haut de gamme unique (App 01)

375 000 €

Nouvelle construction exclusive avec un équipement haut de gamme unique (App 01)

Cet appartement indépendant avec jardin est situé à côté d'un nouveau bâtiment multipartite, dans un endroit calme mais central "Auf der Roll" à Eupen.

Cet appartement lumineux et spacieux dispose de 94 m² de surface habitable.

Grâce à sa construction généreuse et à son plan d'étage bien étudié, il propose toutes les possibilités pour combiner harmonieusement vie privée et travail.

Par une entrée séparée, vous accédez d'abord au rez-de-chaussée ouvert avec le salon et la salle à manger, deux chambres à coucher et la salle de bains, qui offre une toilette, un double lavabo et une douche à l'italienne, ressemble à une véritable oasis de bien-être grâce à ces objets sanitaires et ces équipements de haute qualité.

L'accès à la terrasse couverte et au jardin confère à l'appartement son caractère convivial, les fenêtres du sol au plafond créant notamment une sensation de lumière et de confort. Dans le salon et la salle à manger, des plafonniers intégrés constituent une source de lumière agréable.

L'espace de vie est équipé de carreaux, les sols des chambres à coucher sont librement sélectionnables et complètent ainsi l'expérience de vie personnelle. L'ensemble de cet appartement est équipé d'un chauffage par le sol.

Un escalier mène à l'étage inférieur, où se trouvent deux autres pièces, qui peuvent être utilisées comme chambre d'amis ou bureau, par exemple, ainsi qu'une autre salle de bains entièrement équipée avec WC et douche.

En plus de l'espace associé dans le garage souterrain, où un raccordement pour la mobilité électrique est déjà prévu, l'appartement dispose d'un sous-sol privé d'environ 32 m², qui offre beaucoup d'espace pour les équipements techniques et la machine à laver.

Le bâtiment a été construit selon les dernières normes et la priorité a été donnée à l'utilisation de technologies modernes et intelligentes.

Un écran tactile avec code d'accès et système de sonnerie est situé aux portes d'entrée, un autre écran tactile dans l'appartement contrôle la lumière et le chauffage individuellement par pièce. La chaudière à gaz et le système de ventilation sont situés dans le local technique.

Surfaces

  • 1 Parking intérieur 20 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Salon 41 m²
  • 1 Terrasse 38 m²
  • 1 Terrain 1418 m²
  • 1 Débarras 3 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Cave 34 m²
  • 1 Hall 7 m²

Proximités

  • Centre ville 2 km
  • Gare 2 km
  • Domotique
  • Triple vitrage
  • Ventilation double flux
  • Ascenseur

Mentions légales

  • Émission CO2 23.46 kg CO2/m².an
  • Certificat : Conformité de l'installation électrique
  • Consommation spécifique d'énergie primaire 121 kWh/m²·an
  • Consommation totale d'énergie primaire 27.845 kWh/an
  • PEB code unique 20211025504753
  • TVA applicable

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

B

Documents

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