Vente Appartement Eupen
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Vente Appartement
Eupen

Réf. 6874409

2 pièces

2 chambres

117 m²

339 000 €

Informations complémentaires

Nouvelle construction exclusive avec un équipement haut de gamme unique (App 02)

339 000 €

Nouvelle construction exclusive avec un équipement haut de gamme unique (App 02)

Cet appartement est situé au rez-de-chaussée d'un nouveau bâtiment multipartite, dans l'emplacement calme mais central "Auf der Roll" à Eupen.

Cet appartement lumineux et spacieux dispose de 119 m² de surface habitable. En passant par l'entrée avec la toilette pour invités et le local technique, on accède à la salle de séjour.

La conception architecturale moderne, avec de grandes fenêtres panoramiques, permet au projet de se démarquer des bâtiments environnants. En raison de la conception ouverte, il n'y a pas de limites à la conception créative.

Il convient de souligner les fenêtres allant du sol au plafond dans presque toutes les pièces, qui créent une atmosphère lumineuse et confortable et donnent un accès direct à la grande terrasse et au jardin privé. L'espace extérieur bien entretenu invite à s'attarder et à profiter.

Dans le salon et la salle à manger, des plafonniers intégrés constituent une source de lumière agréable.

L'espace de vie est équipé de carreaux, les sols des chambres à coucher sont librement sélectionnables et complètent ainsi l'expérience de vie personnelle. L'ensemble de cet appartement est équipé d'un chauffage par le sol.

En passant par la pièce de passage, qui peut être utilisée comme bureau ou dressing, vous atteignez les deux chambres et la salle de bains, qui offre une toilette, un double lavabo et une douche à l'italienne, ressemble à une véritable oasis de bien-être grâce à ces objets sanitaires et ces équipements de haute qualité.

L'appartement dispose d'une place de parking avec des prises pour les voitures électriques dans le garage souterrain et d'un débarras privé. Au sous-sol, il y a également une pièce avec ses propres raccordements pour la machine à laver et le sécheur.

Le bâtiment a été construit selon les dernières normes et la priorité a été donnée à l'utilisation de technologies modernes et intelligentes.

Un écran tactile avec code d'accès et système de sonnerie est situé aux portes d'entrée, un autre écran tactile dans l'appartement contrôle la lumière et le chauffage individuellement par pièce. La chaudière à gaz et le système de ventilation sont situés dans le local technique.

Toutes les unités résidentielles peuvent être atteintes sans obstacle grâce à un ascenseur. Ainsi, un espace de vie unique a été créé, qui correspond aux idées de vie d'aujourd'hui.

Surfaces

  • 1 Parking intérieur 20 m²
  • 1 Terrasse 15 m²
  • 1 Salon 63 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Buanderie 2 m²
  • 1 Bureau 12 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Terrain 1418 m²

Proximités

  • Centre ville 2 km
  • Gare 2 km
  • Ascenseur
  • Domotique
  • Triple vitrage
  • Ventilation double flux
  • Accès handicapé

Mentions légales

  • Émission CO2 24.06 kg CO2/m².an
  • Certificat : Conformité de l'installation électrique
  • Consommation spécifique d'énergie primaire 119 kWh/m²·an
  • Consommation totale d'énergie primaire 16.47 kWh/an
  • PEB code unique 20211025504252

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

B

Documents

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