Vente Maison Bullange
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Vente Maison
Bullange

Réf. 82258331

4 chambres

212 m²

495 000 €

Informations complémentaires

Superbe maison 4 façades à vendre à Mürringen (Büllingen)

495 000 €

Cette maison, construite juste avant les années 2000, est située dans une rue calme dans le petit village de Mürringen, dans la commune de Büllingen et donc à proximité immédiate de la frontière allemande et des magnifiques environnements naturels des hautes fagnes.

La propriété dispose d'une surface habitable d'environ 212m² et d'un terrain d'environ 1.550m². Étant donné qu’il s’agit d’une division, un géomètre devra encore définir les limites exactes.

Construite avec des matériaux de qualité, elle est disposée comme suit :

- Au rez-de-chaussée se trouvent un grand hall d’entrée, une cuisine équipée avec un espace salle à manger, une buanderie, un bureau, un WC séparé ainsi qu’un grand séjour chauffé par un poêle à bois. Une magnifique annexe de 36,5m2 a été construite en 2010. Très lumineuse, est reliée au séjour et offre un accès direct au jardin.

- C’est au premier étage que se trouvent les 4 chambres à coucher ainsi que la salle de bains comprenant une douche, une baignoire, un WC et un meuble vasque.

- Les caves, situées sous toute la superficie de la maison (hors annexe), offrent beaucoup d’espace de rangement. En plus du garage se trouvent en effet 3 espaces caves supplémentaires. Une seconde salle de bains est également située à proximité des escaliers montant au rez-de-chaussée.

Le vendeur chauffe le bien uniquement via le poêle à bois, énergie peu coûteuse n’étant pas vraiment prise en compte dans le PEB. Des radiateurs sont encore présents dans chaque pièce, de sorte à remettre le système de chauffage central en route facilement en installant une chaudière et une citerne. L’eau, quant à elle, est chauffée via une pompe à chaleur à air.

Une terrasse couverte, située sur le côté de l’annexe, offre une vue sur jardin. Un potager se trouve au fond de cet agréable jardin.

Vous souhaitez visiter cette belle propriété ? N’hésitez pas à nous contacter.

Surfaces

  • 1 Séjour 35 m²
  • 1 Séjour 37 m²
  • 1 Cuisine équipée
  • 1 Buanderie
  • 4 Chambres
  • 1 Bureau
  • 2 Salles de bains
  • 1 Toilettes
  • 1 Garage
  • 3 Caves
  • 1 Terrain 1555 m²

Proximités

  • Centre ville 5 km
  • Supermarché 5 km
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC

Mentions légales

  • Consommation spécifique d'énergie primaire 283 kWh/m²·an
  • Consommation totale d'énergie primaire 72343 kWh/an
  • Émission CO2 -9 kg CO2/m².an
  • Niveau Ew (Performance énergétique) D
  • PEB code unique 20230309032291
  • Permis d'urbanisme obtenu
  • Raccordement possible : Eau / Gaz / Électricité
  • Risques d'inondation Zone non inondable

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

D

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