Vente Maison Vielsalm
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Vente Maison
Vielsalm

Réf. 7072128

4 chambres

216 m²

Prix sur demande

Informations complémentaires

Spacieuse maison à vendre à Salmchâteau

Prix sur demande

Dans le village calme de Salmchâteau, dans la commune de Vielsalm et à seulement 15 minutes du Luxembourg, se situe cette maison individuelle à l’architecture atypique.

Celle-ci a été construite en 1960 mais a fait l’objet de plusieurs agrandissements et permet ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment pour la création d’un espace professionnel. En effet, le rez-de-chaussée est composé d’un grand garage de 80m2 pouvant servir d’atelier; mais aussi d’un bureau pouvant accueillir une profession libérale. Ce niveau est également composé d’un WC séparé et d’un local technique.

Moyennant l’accord de la commune, ce bien pourrait aussi être aménagé en gîte.

L’espace considéré à l’habitation est situé au premier étage. Le lumineux séjour, composé d’une cuisine équipée, d’une salle à manger et d’un salon, offre un accès sur la terrasse surplombant le jardin. Ce séjour, chauffé par un magnifique poêle à bois, est central aux 4 chambres et aux 2 salles de bains. En effet, deux chambres (ayant chacune une mezzanine) sont situées d’un côté du séjour, les deux autres sont de l’autre côté de celui-ci. Une salle de bains est présente de part et d’autre du séjour, de sorte à ce qu’il y ait à chaque fois une salle de bains pour 2 chambres.

Une buanderie, un WC séparé et un bureau rendent l’offre de la maison complète.

La surface du terrain est de 3.089m2, répartis en 2 parcelles adjacentes :

la première, de 1.242 m2, reprend l’habitation, une grande cour ainsi qu’un agréable jardin arboré qui borde la rivière (Le Glein);
les 1.847 m2 restant sont situés en zone d’espaces verts. Sur cette parcelle se trouvent actuellement deux box pour chevaux ainsi qu’un pré.
En plus d’une place de stationnement dans le garage et de deux places sous un car-port, une grande cour permet de stationner d’autres véhicules.

Surfaces

  • 1 Terrain 1242 m²
  • 1 Terrain 1847 m²
  • 4 Couloir
  • 2 Salles de bains

Proximités

  • Bus 600 mètres
  • Gare 1 km
  • Lac 1 km
  • Supermarché 2 km
  • Double vitrage
  • Internet
  • Abri de voiture

Mentions légales

  • Autorisation de lotissement 2
  • Consommation spécifique d'énergie primaire 336 kWh/m²·an
  • Dernière affectation urbanistique Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
  • Émission CO2 84 kg CO2/m².an
  • Niveau Ew (Performance énergétique) D
  • PEB code unique 20210529006422
  • Revenu cadastral 1245 €

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

D

Documents

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