Vente Maison Welkenraedt
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Vente Maison
Welkenraedt

Réf. 8076373

4 chambres

125 m²

248 000 €

Informations complémentaires

Maison 4 chambres rénovée à vendre à Welkenraedt

248 000 €

Cette maison semi-mitoyenne est située Rue du Centre à Welkenraedt et ainsi à proximité de toutes commodités. En effet, la gare est située à 300m de la maison et donc, assez proche pour l’atteindre à pied et assez loin pour ne pas l’entendre. Les commerces sont également facilement accessibles à pied.

Actuellement louée à 830€/mois, hors charges il s'agit d'un investissement idéal ! Le locataire resterait dans les lieux si cela est souhaité par le nouveau propriétaire. La maison a été rénovée en 2016 (nouveaux châssis, nouvelle chaudière, nouvelle salle de bains, nouvelle installation électrique, nouvelle toiture,…).

Elle est composée comme suit :
• Au rez-de-chaussée se trouvent le hall d’entrée, le séjour comprenant le salon et la salle à manger, la cuisine. Celle-ci offre un accès direct à la cour extérieure.
• Au 1er étage se trouvent la salle de bains ainsi que 2 chambres à coucher d'une belle superficie.
• Deux chambres supplémentaires sont situées au dernière étage.

Des caves (sous toute la maison) offrent un espace de rangement suffisant. C’est également ici que se trouvent le local technique et la buanderie.

La classe ‘E’ du PEB est due au fait que ce certificat a été réalisé avant les rénovations de 2016. Un nouveau PEB est en cours.

Surfaces

  • 4 Couloir
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salon
  • 1 Salle à manger
  • 1 Cuisine
  • 2 Toilettes
  • 1 Cave
  • 1 Cour
  • 1 Terrain 78 m²

Proximités

  • Autoroute 3 km
  • Bus 100 mètres
  • Centre ville 200 mètres
  • Commerces 200 mètres
  • École primaire 100 mètres
  • École secondaire 200 mètres
  • Gare 300 mètres
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC

Mentions légales

  • Certificat : Conformité de l'installation électrique
  • Certificat : Conformité de la citerne mazout 2
  • Consommation spécifique d'énergie primaire 423 kWh/m²·an
  • Consommation totale d'énergie primaire 77404 kWh/an
  • Dernière affectation urbanistique Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
  • Émission CO2 77 kg CO2/m².an
  • Niveau Ew (Performance énergétique) E
  • PEB code unique 20131014021605
  • TVA applicable 2

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

E

Documents

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