eu Immobilien - Inserat: Reihenhaus in Grivegnée

Reihenhaus in Grivegnée




220 000 €

Rue Courte 17 , 4030 Grivegnée, Belgien

3 2 1 125 ㎡

Dieses Haus, das sich über 4 Etagen erstreckt (die letzte davon ist ausbaufähig), befindet sich in der Rue Courte in Grivegnée und ist somit ideal gelegen, nur 5 Minuten vom Bahnhof Guillemins entfernt und in der Nähe der Autobahnen, wobei es in einem ruhigen Viertel mit wenig Verkehr eingebettet ist.

Mit einer Wohnfläche von ca. 125m² garantiert es absolute Ruhe und ist dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten, der öffentlichen Verkehrsmittel und des Stadtzentrums von Lüttich.
Das Haus ist wie folgt angeordnet:

- Im Erdgeschoss: eine Garage, die insbesondere Stauraum und die Waschküche umfasst, eine Eingangshalle, die in den ersten Stock führt.
- Die erste Etage bietet einen großen, hellen Wohnraum, der ausreichend Platz für ein Wohn- und Esszimmer bietet. Ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken sowie eine helle, renovierungsbedürftige Küche vervollständigen diese Etage. Ein Außenbereich (kein Garten) befindet sich neben der Küche.

- Im zweiten Obergeschoss befinden sich drei aneinandergereihte Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Balkon mit Blick auf die Vorderseite des Hauses, während sich ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC ebenfalls auf dieser Etage befindet. Ein weiterer Außenbereich auf der Rückseite des Hauses macht das Angebot komplett.

- Schließlich bietet das Haus einen geräumigen Speicher, der bei Renovierungsarbeiten ausgebaut werden kann.


Flächen

2 Badezimmer

1 Eingangshalle

1 Esszimmer/Küche

1 Garage

3 Schlafzimmer

1 Waschküche

1 Wohnzimmer

Umgebung

Arzt: 1 km

Autobahn: 6 km

Bahnhof: 2,7 km

Krankenhaus/Klinik: 1 km

Stadtzentrum: 2 km

Supermarkt: 0,9 km

Dokumente

Energieausweis

Rechtliche Hinweise

Spezifischer Energieverbrauch: 422 kWh/m² Jahr

Gesamter Energieverbrauch: 73509 kWh/Jahr

CO₂ Emission: 56 kg/Jahr

Energieeffizienz: PEBCode: 20220615020543



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