198 000 €
Paveestraße 12, 4700 Eupen, Belgien
2 1 1 64 ㎡Diese stilvolle Wohnung befindet sich im Herzen der Stadt Eupen und überzeugt durch ihre ideale Lage: Geschäfte, Schulen, Supermärkte und sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sind schnell und bequem erreichbar. Auch die Anbindung an Bus und Bahn befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Das charmante Appartement befindet sich im 1. Obergeschoss (ohne Aufzug) einer kleinen, gepflegten Residenz mit nur zwei Wohneinheiten und einer Geschäftsfläche. Die Wohnfläche von ca. 64 m² verteilt sich auf folgende Räume:
- ein helles Wohn- und Esszimmer mit moderner Einbauküche,
- zwei gemütliche Schlafzimmer,
- ein praktischer Abstellraum,
- sowie ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette.
Dank der großen Fensterfronten sind die Räume lichtdurchflutet und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Zusätzlich gehört ein geräumiger Kellerraum im Untergeschoss des Hauses zur Wohnung, der Ihnen viel Stauraum bietet.
Die Immobilie befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand– Renovierungsarbeiten sind nicht erforderlich.
Optional besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz in einer benachbarten Residenz für 15.000 € zu erwerben.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Miete beläuft sich aktuell auf 720€.
Bewohnerkosten: 40€ pro Monat
Eigentümerkosten: 47€ pro Monat
Autobahn: 2 km
Bahnhof: 1 km
Bushof: 0,5 km
Geschäfte: 0 km
Krankenhaus/Klinik: 0,4 km
Sekundarschule: 0,2 km
Stadtzentrum: 0 km
Spezifischer Energieverbrauch: 116 kWh/m² Jahr
Gesamter Energieverbrauch: 9168 kWh/Jahr
CO₂ Emission: 22 kg/m²/Jahr
Energieeffizienz: Code: 20171115018540
Katastereinkommen: 950 €