245 000 €
Edelstraße 10, 4700 Eupen, Belgien
3 1 1 100 ㎡Dieses freistehende Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Einbahnstraße von Eupen. Die Annehmlichkeiten der Stadt sind in nur wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar.
Auf einer Wohnfläche von ca. 100 m² und einem Grundstück von 236 m² bietet dieses Haus zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Beim Betreten der Immobilie gelangen Sie in einen einladenden Eingangsbereich, der zu den verschiedenen Räumen des Erdgeschosses und ins Obergeschoss führt. Eine helle Küche, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer bilden das Erdgeschoss.
Das Obergeschoss verfügt über zwei weitere Schlafzimmer. Ein großzügiger Raum grenzt an eines der Schlafzimmer und eignet sich perfekt als Ankleide- oder Arbeitszimmer. Zusätzlich gibt es zwei kleine Speicherräume, die den Bewohnern der Immobilie Stauraum bieten.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet neben weiterem Stauraum eine praktische Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie eine Garage.
Vervollständigt wird das Angebot durch einen charmanten Garten mit Südost-Ausrichtung.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, einige Renovierungsarbeiten sind jedoch empfehlenswert, um die Räumlichkeiten moderner zu gestalten.
Lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses Hauses begeistern!
1 Grundstück: 236 m²
Autobahn: 4 km
Bahnhof: 1,2 km
Bushof: 1,4 km
Geschäfte: 1 km
Grundschule: 0,75 km
Krankenhaus/Klinik: 1,2 km
Sekundarschule: 0,9 km
Spezifischer Energieverbrauch: 441 kWh/m² Jahr
Gesamter Energieverbrauch: 55915 kWh/Jahr
CO₂ Emission: 80 kg/m²/Jahr
Energieeffizienz: Code: 20250207009356
Katastereinkommen: 758 €