Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in St. Vith umfasst drei separate Wohneinheiten, die derzeit alle vermietet sind.
Die Lage des Hauses ist ein besonders großer Pluspunkt. Das 747m² große Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, jedoch profitiert man gleichzeitig von der ruhigen Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar, was das Haus für Mieter besonders attraktiv macht.
Die größte Wohnung mit einer Fläche von ca. 95 m² erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ausschließlich der Eingang mit einer Treppe, die zur ersten Etage führt, wo eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer untergebracht sind. Auf der zweiten Etage gibt es zwei weitere Schlafzimmer, einen Speicherraum und eine Waschküche. Zusätzlicher Stauraum ist im Keller vorhanden. Diese Wohnung ist aktuell für 800 € monatlich vermietet.
Die zweite Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 59 m² befindet sich im Erdgeschoss und ist von der Rückseite des Gebäudes zugänglich. Sie besteht aus einem Wohn- und Essbereich mit offener Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Abstellraum. Alle Räumlichkeiten befinden sich auf einer Ebene. Zusätzlich verfügt diese Einheit über einen privaten Garten. Die aktuelle Miete beläuft sich auf 600 € monatlich.
Die dritte Wohnung ist ca. 61 m² groß und erstreckt sich ebenfalls über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich eine offene Küche mit Wohn- und Essbereich sowie ein kleines Badezimmer. Auf der 1. Etage gibt es zwei Schlafzimmer. Diese Einheit verfügt ebenfalls über einen privaten Garten. Derzeit liegt die Miete bei 475€.
Jedes Appartement verfügt über einen eigenen Eingang. Außerdem gehört zu jeder Wohnung ein eigener Stellplatz. Die Immobilie wird mithilfe einer zentralen Ölheizung beheizt. Der Strom ist konform, die Zähler sind für jede Wohnung getrennt, genauso wie die Wasserzähler.
Das Haus eignet sich ideal als Kapitalanlage oder für eine spätere Eigennutzung.