Sind Sie auf der Suche nach einem großzügigen Zuhause in einer gefragten Wohngegend? Dann könnte dieses charmante Haus genau das Richtige für Sie sein.
In der idyllischen Straße Clos Saint Léonard in Welkenraedt erwartet Sie diese Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 186 m² mit insgesamt fünf Schlafzimmern. Das Haus wurde 2005 auf einem 562 m² großen Grundstück erbaut und überzeugt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung.
Im Erdgeschoss führt der Eingangsbereich in ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit einer voll ausgestatteten Küche. Ein besonderes Highlight ist die 28 m² große Veranda, die 2017 an das Wohnzimmer angebaut wurde und für ein offenes, lichtdurchflutetes Ambiente sorgt. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung, ergänzt durch zwei Pelletöfen – einer im Wohnzimmer, der andere in der Veranda. Die Garage, die mit einem elektrischen Tor ausgestattet ist, ist direkt mit der Küche verbunden und bietet somit einen praktischen Zugang. Eine separate Toilette vervollständigt diese Ebene.
Im ersten Obergeschoss führt ein langer Flur zu einem 2023 vollständig renovierten Badezimmer mit begehbarer Dusche, Waschbecken, Toilette und integrierten Spots. Auf dieser Etage befinden sich außerdem drei geräumige Schlafzimmer mit Flächen von 14,1 m², 17,2 m² und 15,1 m² sowie ein Büro, das auch als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden könnte.
Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, die durch eine Trennwand voneinander getrennt sind und die Möglichkeit bieten, ein großes Schlafzimmer einzurichten.
Das Haus verfügt zudem über einen großzügigen Kellerbereich unter dem gesamten Erdgeschoss, ausgenommen die Veranda. Diese vielseitig nutzbaren Räume bieten Platz für eine Waschküche mit allen nötigen Anschlüssen, verschiedene Lagermöglichkeiten oder einen Hobbyraum. Der Außenbereich ist komplett angelegt und besticht mit einem ausgerichteten Garten, zwei Terrassen sowie einem Gartenhaus.
Zusätzlichen Komfort und Sicherheit bieten Rollläden an allen Fenstern sowie eine Alarmanlage. Zudem ist das Haus mit 24 Photovoltaikpaneelen ausgestattet, die für eine nachhaltige Energieversorgung sorgen.