175 000 €
Vervierser Straße 30, 4700 Eupen, Belgien
1 1 65 ㎡Diese attraktive Wohnung liegt im Herzen der Stadt Eupen. Durch ihre zentrale Lage sind sämtliche Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants, usw. in wenigen Gehminuten erreichbar. Damit bietet sie eine ideale Grundlage für ein komfortables Alltagsleben.
Die Immobilie befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses. Mithilfe eines Aufzugs gelangen Sie problemlos zum Eingang der Wohnung.
Die Raumaufteilung ist gut durchdacht. Beim Betreten des Appartements gelangt man zunächst in den einladenden Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe.
Auf einer Seite befindet sich eine separate Küche, die mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist. Praktischerweise grenzt an die Küche ein Abstellraum, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet.
Gegenüber liegt das Herzstück der Wohnung - das großzügige Wohnzimmer. Dank seiner großen Fensterfronten sind die Räumlichkeiten besonders lichtdurchflutet. Der Wohnbereich bietet Zugang zu zwei Balkonen, die zum Entspannen einladen.
Ein zweiter Flur führt vom Wohnzimmer in den Schlafbereich, bestehend aus einem großen Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein Doppelbett, einem Kleiderschrank und weitere Möbel, einem modernen Badezimmer, ausgestattet mit einem Waschbecken und einer begehbaren Dusche sowie einem separaten WC.
Abgerundet wird das Angebot durch einen privaten Kellerraum und eine eigene Garage auf der Rückseite des Gebäudes.
Bewohnerkosten: 29€ pro Monat
Eigentümerkosten: 47€ pro Monat
Aufzug
Doppelverglasung
Autobahn: 2,6 km
Bahnhof: 1 km
Bushof: 0,6 km
Krankenhaus/Klinik: 0,5 km
Stadtzentrum: 0,1 km
Supermarkt: 0,6 km
Spezifischer Energieverbrauch: 234 kWh/m² Jahr
Gesamter Energieverbrauch: 15984 kWh/Jahr
CO₂ Emission: 60 kg/m²/Jahr
Energieeffizienz: Code: 20250428029695
Katastereinkommen: 778 €