eu Immobilien - Inserat: Reihenendhaus in praktischer Lage

Reihenendhaus in praktischer Lage




210 000 €

Schöne Aussicht 17, 4731 Eynatten , Belgien

3 1 90 ㎡

Dieses einladende Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnsiedlung unweit des Zentrums von Eynatten. Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zu vielfältigen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die deutsche Grenze– ideal für Familien und Berufspendler gleichermaßen.
Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen: Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss. Beim Betreten der Immobilie gelangen Sie direkt in einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der sich durch große Fensterflächen auszeichnet. Diese sorgen für ein angenehmes Tageslicht und eröffnen den Blick auf die ruhige, von blühenden Bäumen gesäumte Straße sowie den kleinen Garten mit Gartenhaus.
Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich eine separate, funktionale Küche. Direkt neben dem Eingangsbereich steht Ihnen zudem ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung.
Über eine Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Dort erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Kinderzimmer oder Homeoffice. Ein Badezimmer komplettiert das Raumangebot dieser Etage.
Der Keller des Hauses verfügt über drei separate Räume und bietet damit reichlich Stauraum. Er ist sowohl über das Innere des Hauses als auch über eine Außentreppe vom Garten aus zugänglich. Die Ölheizung samt dazugehörigem Tank ist ebenfalls im Keller untergebracht.
Mit einer umfassenden Renovierung und Modernisierung lässt sich hier ein wunderbares Zuhause für die ganze Familie gestalten.


Flächen

1 Grundstück: 107 m²

Umgebung

Autobahn: 1,5 km

Bus: 0,5 km

Geschäfte: 0,5 km

Grundschule: 0,6 km

Sporthalle: 0,6 km

Supermarkt: 1 km

Dokumente

Energieausweis

Rechtliche Hinweise

Spezifischer Energieverbrauch: 306 kWh/m² Jahr

Gesamter Energieverbrauch: 50415 kWh/Jahr

CO₂ Emission: 76 kg/m²/Jahr

Energieeffizienz: PEBCode: 20250427004426



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