Nur einige wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt befindet sich diese moderne, kleine Geschäftsfläche im Erdgeschoss eines 5-Parteienhauses, welches komplett renoviert wurde.
Große Fenster zur Straßenseite sowie ebenfalls zur Gartenseite hin bieten beiden Räumen viel natürlichen Lichteinfall.
Die gesamte Geschäftsfläche beläuft sich auf 32m² und ist wie folgt unterteilt:
2 Büroräume, einer zur Straßenseite hin gelegen und einer nach hinten zur Gartenseite hin, eine Kitchinette (kleine Teeküche mit Kochmöglichkeit) sowie ein Gäste-WC. Problemlos können hier mehrere Arbeitsplätze untergebracht werden. Zusätzlich gibt es noch viel Stauraum sowohl in den modernen Büroräumen als auch im Keller. Für die Mittagspause oder für eine geschäftliche Unterredung im Freien bietet sich eine windgeschützte Terrasse im Innenhof an, welche direkt vom hinteren Büro aus zugänglich ist.
Der ideale Arbeitsplatz für einen Starter, eventuell als Physiotherapeut, Architekt, Arzt, Büro einer Beratungsstelle, oder zum Unterhalt jeglicher Geschäftstätigkeit mit oder ohne Publikumsverkehr.
In der gesamten Residenz wurden ausschließlich hochwertige Materialien verbaut. Eine Doppelbelüftungsanlage, Photovoltaïkpanele sowie eine Wärmepumpe bieten höchsten Energiestandard in der Energieklasse A+ für die Residenz.
Ein Fahrradabstellmöglichkeit befindet sich im Innenhof.
Individuelle Strom- und Wasserzähler wurden installiert.

Monatliche Kaltmiete (inkl. Kellerraum): 420€
Allg. Nebenkosten: werden noch definiert
Bezugsfrei: 01.06.2025