215 000 €
Jansmühle 8, 4721 Neu-Moresnet, Belgien
2 1 90 ㎡In ruhiger Lage von Neu-Moresnet, in der Straße Jansmühle 8, präsentiert sich diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1959 mit einer Wohnfläche von etwa 90 Quadratmetern auf einem Grundstück von 248 Quadratmetern. Das Haus bietet eine solide Grundlage für individuelle Gestaltungswünsche.
Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Gäste-WC. Von hier aus öffnet sich das Wohn- und Esszimmer, das den Mittelpunkt des Hauses bildet. Die geräumige Küche befindet sich in einem Anbau aus den 70er Jahren und bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und Essen. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer sowie ein kleines Badezimmer. Der großzügige Speicher rundet das Raumangebot ab und eignet sich hervorragend als zusätzlicher Stauraum.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über geräumige Bereiche mit direktem Zugang zum Garten. Eine große Garage sorgt für komfortable Parkmöglichkeiten und zusätzlichen Platz für Hobby oder Werkstatt.
Katastereinkommen: 919€
Badezimmer
Eingangshalle
Garage
Gäste-WC
Grundstück: 248 m²
Küche
2 Schlafzimmer
Wohn- und Esszimmer
Spezifischer Energieverbrauch: 461 kWh/m² Jahr
Gesamter Energieverbrauch: 17212 kWh/Jahr
CO₂ Emission: 114 kg/m²/Jahr
Energieeffizienz:
Code: 20250901010710
Katastereinkommen: 919 €