eu Immobilien - Inserat: 4 Fassadenhaus in Faymonville

4 Fassadenhaus in Faymonville




395 000 €

Rue Géréon 30, 4950 Waimes, Belgien

3-4 1 180 ㎡

Entdecken Sie dieses charmante freistehende Haus mit vier Fassaden, ideal gelegen auf einem 1.175 m² großen Grundstück in Faymonville, in der Gemeinde Waimes. Das Haus wurde stets gut gepflegt und im Laufe der Jahre renoviert (Dach, Heizung, Fenster, Küche usw.), sodass es sich heute in einem sehr guten Allgemeinzustand präsentiert.

Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Zugang zu einem großzügigen Wohnbereich von 49 m² (Wohn- und Esszimmer) sowie zur voll ausgestatteten Küche, ein Badezimmer, ein separates WC, eine Waschküche sowie ein Büro, das auch als Schlafzimmer genutzt werden kann.
Im Obergeschoss führt ein Flur drei weiteren Schlafzimmern.

Das Haus verfügt außerdem über mehrere Kellerräume sowie über eine Garage mit Sektionaltor, die Platz für zwei Fahrzeuge bietet.

Das Grundstück bietet sowohl einen Garten vor als auch hinter dem Haus.

In technischer Hinsicht verfügt die Immobilie über die Energieklasse C, was auf die in den letzten Jahren durchgeführten Arbeiten zurückzuführen ist: Dach erneuert im Jahr 2014, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung aus dem Jahr 2014, Photovoltaikanlage installiert in 2018 sowie eine Pelletheizung aus dem Jahr 2022.
Für einen besseren Eindruck - Sehen Sie sich das Video zur Immobilie an: Facebook


Flächen

1 Grundstück: 1175 m²

Umgebung
Dokumente

Energieausweis

Rechtliche Hinweise

Spezifischer Energieverbrauch: 231 kWh/m² Jahr

Gesamter Energieverbrauch: 47222 kWh/Jahr

CO₂ Emission: -9 kg/m²/Jahr

Energieeffizienz: PEBCode: 20260107027552



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