Hochwertige Wohnung – Erstbezug - Zentrum Eupen




990 €

Werthplatz 38, 4700 Eupen, Belgien

2 1 1 100 ㎡

Diese Wohnung mit ca.100m² Wohnfläche befindet sich auf der 1.Etage eines kleinen Mehrparteienhauses, gelegen am Werthplatz, mit nur vier Wohneinheiten insgesamt.
Aufteilung: Eingangsbereich mit Garderobennische, Wohn- und Essbereich. Das große, bodentiefe Fenster sorgt für viel Lichteinfall. Separate Küche mit moderner, voll ausgestatteter Küchenzeile und Platz für einen Esstisch sowie ein Abstellraum sind vorhanden. Ein zweiter Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner stehen dem Bewohner im Erdgeschoss zur Verfügung. Auf derselben Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Gäste-Toilette. Das Badezimmer ist ausgestattet mit: begehbaren Dusche, Toilette und Waschbecken. Ein 7m langer Einbauschrank im Dielenbereich bietet viel Stauraum. Es wurden überall Einbauspots in den Decken installiert.
Ein Autostellplatz, ein überdachter Stellplatz für 2 Fahrräder (inkl. Elektroanschluss für E-Bikes) sowie ein eigener kleiner Garten stehen dem Bewohner zur Verfügung.
Die gesamte Immobilie wurde kernsaniert. Ausschließlich hochwertige Materialien wurden verbaut. Viele Details wie Regale, Kleiderhacken, Handtuchhalterungen, Wäscheleine, Ausgussbecken im Abstellraum, usw...sind bereits vorhanden.
Die Hauseinfahrt ist gepflastert und durch ein Tor verschlossen zur Straße hin. Somit stehen ihr Auto sowie Ihre E-Bikes sicher geparkt und Sie genießen Ihre Ruhe im Garten.
Die Immobilie präsentiert sich in Ihrer Gesamtheit sehr hochwertig und stylisch.
Kaltmiete: 990€/Monat
Allgemeine Hausnebenkosten: 40€/Monat
Bezugsfrei: ab sofort


Flächen

1 Abstellraum

1 Badezimmer

1 Flur

1 Keller

1 Küche

1 Parkplatz

1 Schlafzimmer

1 Schlafzimmer

1 Toilette

1 Wohnzimmer

Umgebung

Bahnhof: 0,45 km

Bus: 0,1 km

Bushof: 0,9 km

Grundschule: 0,1 km

Krankenhaus/Klinik: 1 km

Öffentlicher Parkplatz: 0,1 km

Park: 0,6 km

Sekundarschule: 0,1 km

Stadtzentrum: 0,2 km

Dokumente

Energieausweis

Plan

Rechtliche Hinweise

Spezifischer Energieverbrauch: 130 kWh/m² Jahr

Gesamter Energieverbrauch: 16978 kWh/Jahr

CO₂ Emission: 25 kg/Jahr

Energieeffizienz: PEBCode: 20231019004277



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