In ruhiger Lage von Grenderich (Deutschland) nur etwa fünf Kilometer von der Mosel entfernt, befindet sich dieses charaktervolle, alte Fachwerkhaus mit einem ganz besonderen Charme und einem beeindruckenden Ausblick in die umliegende Landschaft. Die erhöhte Lage ermöglicht (nach Rückschnitt der Bäume) einen freien Blick ins Grüne und vermittelt ein Gefühl von Weite und Freiheit, das jeden Tag aufs Neue begeistert.
Das Anwesen überrascht durch ein außergewöhnlich großzügiges Raumangebot und ein Volumen, das man hinter der traditionellen Fassade kaum vermuten würde. Im Erdgeschoss verteilen sich mehrere Wohnräume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Ergänzt wird diese Ebene durch eine riesige Garage sowie eine sehr große Werkstatt. Beide Bereiche bieten enormes Potenzial und könnten bei Bedarf ebenfalls zu weiterem Wohnraum oder zu einem Atelier, Hobbybereich oder zusätzlichen Gästeräumen ausgebaut werden.
2 Kellerräume bieten weiteren Stauraum.
Im Obergeschoss befinden sich derzeit drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Familie oder Gäste bieten. Darüber hinaus steht ein großzügiger Speicher zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum schafft oder perspektivisch ebenfalls ausgebaut werden könnte. Insgesamt eröffnet das Haus durch sein überraschendes Volumen und die vorhandenen Nebenflächen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Zwar bedarf die Immobilie einer umfassenden Renovierung, vor allem im energetischen Aspekt, doch genau hierin liegt die Chance, ein einzigartiges Objekt ganz nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Ob als großzügiges Ferienhaus in unmittelbarer Nähe zur Mosel oder als dauerhafter Wohnsitz für eine Großfamilie mit viel Platzbedarf, dieses Haus bietet die ideale Grundlage für ein besonderes Wohnprojekt.
Geheizt wird aktuell teils elektrisch, teils mit Holz.
Das 1688 Quadratmeter große Grundstück überzeugt mit einem weitläufigen Garten. Ob Nutzgarten, Spielbereich, Ruheoase oder Terrasse mit Aussicht, hier lassen sich vielfältige Ideen realisieren.
Zusätzlich gehört eine weitere Parzelle mit einer Größe von 2383 Quadratmetern zum Angebot. Auf diesem Grundstück befinden sich noch alte Stallungen, die ebenfalls Entwicklungspotenzial bieten. Auch von hier aus genießt man eine herrliche Aussicht.
Dieses Anwesen vereint ländliche Idylle, großzügige Flächen und außergewöhnliches Potenzial zu einer seltenen Gelegenheit für alle, die Raum für Visionen suchen und die Nähe zur Mosel in vollen Zügen genießen möchten.