Neubauprojekt The Loft Urbain
Preis in der Beschreibung
Petergensfeld 80, 4730 Raeren, Belgien
2-3 1-2 1 104-196 ㎡In der Grenzregion von Raeren-Petergensfeld entsteht mit „The Loft Urbain“ ein Neubauprojekt, das moderne Architektur mit der Ruhe einer naturnahen Lage verbindet. Die zehn Eigentumswohnungen bieten zeitgemäßen Wohnraum für Menschen, die eine hohe Lebensqualität suchen, aber beruflich oder privat eng mit der Aachener Grenzregion verbunden sind. Durch die strategisch günstige Lage sind das Aachener Stadtzentrum, das Klinikum, usw. in etwa 15 bis 20 Minuten erreichbar. Damit stellt das Projekt eine attraktive Alternative zum Aachener Wohnungsmarkt dar.
Die Residenz überzeugt durch ein modernes Design und eine optimale Südausrichtung, die für helle, freundliche Wohnräume sorgt. Die optimal durchdachten Grundrisse bieten Wohnflächen von ca. 104m² bis hin zum großzügigen Penthouse mit 196m². Während die Einheiten im Erdgeschoss über Gärten als persönliche Rückzugsorte verfügen, bieten die Wohnungen in den Obergeschossen weite Terrassen. Für Komfort in jedem Lebensalter sorgen ein moderner Aufzug und die barrierefreie Erreichbarkeit, was das Projekt auch für Bewohner aus der Region interessant macht, die sich räumlich verändern möchten und eine neue, moderne Lösung suchen.
Technisch setzt „The Loft Urbain“ auf Nachhaltigkeit und Effizienz nach dem Energiestandard PEB A. Die Ausstattung umfasst eine umweltfreundliche Wärmepumpentechnologie für die Fußbodenheizung, eine gemeinschaftliche Photovoltaikanlage sowie eine hochwertige Dreifachverglasung für optimalen Schall- und Wärmeschutz. Diese Faktoren garantieren nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern schützen auch langfristig vor hohen Nebenkosten. Auch für Kapitalanleger bietet dies eine solide Basis im stabilen belgischen Immobilienmarkt, da durch den Erstbezug auf Jahre hinaus keine Renovierungskosten anfallen und die Grenznähe eine konstant hohe Mietnachfrage verspricht.
Die Wohneinheiten bewegen sich preislich zwischen 399.995€ und 750.000€. Zu jeder Wohnung gehört ein Carport vor der Residenz (bereits im Kaufpreis der Wohnung inbegriffen).
Die angegebenen Preise verstehen sich zuzüglich Kaufnebenkosten (Notar, MwSt.). Eine Käuferprovision ist nicht zu zahlen.
„The Loft Urbain“ bietet somit ein durchdachtes Wohnkonzept für Paare, Familien und Pendler, die Wert auf Qualität und eine unkomplizierte Anbindung in einer idyllischen Landschaft legen.
Gerne laden wir Sie ein, sich bei einem persönlichen Beratungsgespräch von diesem Projekt begeistern zu lassen.
Wohnung 1
Erdgeschoss Zimmer: 2 104 m² Terasse/Balkon: 17 m² Garten: 162 Aussenstellplatz: 1 415 000 €
Wohnung 2
Erdgeschoss Zimmer: 2 117 m² Terasse/Balkon: 23 m² Garten: 48 Aussenstellplatz: 1 445 000 €
Wohnung 3
Wohnung 4
Erdgeschoss Zimmer: 2 104 m² Terasse/Balkon: 17 m² Garten: 202 Aussenstellplatz: 1 415 000 €
Wohnung 5
1. Etage Zimmer: 2 108 m² Terasse/Balkon: 20 m² Aussenstellplatz: 1 399 995 €
Wohnung 6
1. Etage Zimmer: 2 117 m² Terasse/Balkon: 19 m² Aussenstellplatz: 1 435 000 €
Wohnung 7
1. Etage Zimmer: 2 117 m² Terasse/Balkon: 19 m² Aussenstellplatz: 1 435 000 €
Wohnung 8
1. Etage Zimmer: 2 108 m² Terasse/Balkon: 17 m² Aussenstellplatz: 1 399 995 €
Wohnung 9
2. Etage Zimmer: 3 196 m² Terasse/Balkon: 40 m² Aussenstellplatz: 1 750 000 €
Wohnung 10
2. Etage Zimmer: 2 116 m² Terasse/Balkon: 19 m² Aussenstellplatz: 1 435 000 €
Ausstattung
Aufzug
Außenbeleuchtung
Carport
Dreifachverglasung
Gegensprechanlage mit Kamera