Freistehendes Haus in Weywertz




235 000 €

Champagner Straße 6, 4750 Bütgenbach, Belgien

3 1

Dieses Vier-Fassaden-Haus befindet sich auf einem 329m2 großen Grundstück in einer ruhigen Straße in Weywertz, in der Gemeinde Bütgenbach.

Es wurde Mitte der 60er Jahre gebaut und ist wie folgt zusammengesetzt:

– Im Erdgeschoss befinden sich eine große Eingangshalle, eine Einbauküche sowie ein Wohn- und ein Esszimmer. Das Wohnzimmer ist dank der großen Fenster an der Vorderseite des Hauses sehr hell. Ein separates WC befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.

– Auf der ersten Etage befinden sich 3 Schlafzimmer, die jeweils 14,5m2, 18m2 und 28,5m2 groß sind. Über eines dieses Zimmer gelangen Sie in das Badezimmer, das aus einer Toilette, einer Dusche, einer Badewanne und einem Waschbecken besteht. Die Schaffung eines Flurs über die Errichtung einer Trennwand im Schlafzimmer würde es ermöglichen, diese beiden Räume voneinander zu trennen.

– Unter dem gesamten Erdgeschoss befinden sich Kellerräume. Auf dieser Ebene befinden sich unter anderem die Waschküche, der Technikraum,… Eine große Garage von 35m2 macht das Angebot perfekt.

Das Haus wird derzeit über elektrische Heizkörper beheizt.

Auf der Rückseite des Hauses befindet sich eine angenehme Terrasse sowie ein Garten. Dieser ist auch von der linken Seite des Hauses aus zugänglich.

Das Katastereinkommen beträgt 840€.


Flächen

1 Badezimmer

1 Flur

1 Garage

1 Keller

1 Küche

3 Schlafzimmer

1 Technikraum

1 Toilette

1 Waschküche

1 Wohnzimmer

Umgebung
Dokumente

Energieausweis

Rechtliche Hinweise

Spezifischer Energieverbrauch: 936 kWh/m² Jahr

Gesamter Energieverbrauch: 184366 kWh/Jahr

CO₂ Emission: 267 kg/Jahr

Energieeffizienz: PEBCode: 20221205012627

Katastereinkommen: 840 €



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