Gut gelegene Wohnung im Zentrum von Eupen




148 000 €

Hostert 9, 4700 Eupen, Belgien

1 1 70 ㎡

Diese Wohnung ist ideal gelegen im 2. Stock einer Residenz im Herzen von Eupen. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Geschäfte, Ärzte, Bäcker, Metzger, ... sind in weniger als 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
Ein Aufzug bringt den Bewohner bequem vom Eingangsbereich bis zur Wohnung. Mit demselben Aufzug erreichen Sie ebenfalls das Untergeschoss, wo sich ein Kellerraum und die Tiefgarage befinden. (Einige, wenige Stufen werden nicht durch den Aufzug ersetzt).
Die Wohnfläche von ca. 70m² teilt sich wie folgt auf: Der Eingangsflur führt in ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, mit direktem Zugang zu einem kleinen Balkon. Daneben befindet sich eine separate Küche, die voll ausgestattet ist, jedoch Modernisierungsbedarf mit sich bringt.
Die Wohnung bietet ein geräumiges Schlafzimmer und ein Badezimmer, das mit einer Dusche, einem Waschbecken, einer Toilette sowie den Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist. Ein Abstellraum ist ebenfalls vorhanden.
Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und ist im Kaufpreis inbegriffen.
Ein Parkplatz im Untergeschoss der Residenz kann separat zum Preis von 15.000€ erworben werden.
Die Wohnung wird durch eine individuelle Gastherme geheizt.
Eigentümerkosten: 40€ pro Monat
Bewohnerkosten: 45€ pro Monat


Flächen

1 Abstellraum: 1,4 m²

1 Badezimmer: 6 m²

1 Flur: 6 m²

1 Küche: 8,6 m²

1 Schlafzimmer: 14,3 m²

1 Toilette: 1,1 m²

1 Wohnzimmer: 32 m²

Ausstattung

Aufzug

Gasheizung

Umgebung

Autobahn: 3 km

Bahnhof: 0,6 km

Bushof: 0,5 km

Geschäfte: 0,2 km

Krankenhaus/Klinik: 0,6 km

Stadtzentrum: 0 km

Rechtliche Hinweise

Spezifischer Energieverbrauch: 110 kWh/m² Jahr

Gesamter Energieverbrauch: 8808 kWh/Jahr

CO₂ Emission: 20 kg/Jahr

Energieeffizienz: PEBCode: 20240118020659

Katastereinkommen: 810 €



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